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中央空調維修保養項目

中央空調維修保養分類

1、檢查性維護保養：

1）基于設備運行情況和客戶需求，有計劃地進行各類常規檢查；

2）現場指導業主的操作人員，講解涉及機組運行、保養的實用技術；

3）提供各類必要的增值服務；

4）就主機及輔助設備 運行存在的問題提供專業意見和改善方案；

預防性維護保養：

1）包括檢查性維護保養提供的內容；

2）按照廠家的推薦進行必要的預防性保養；

3）預防性保養包括清洗換熱器銅管，分析和更換冷凍機油、油濾芯、干燥過濾器等；

全面性維護保養：

1) **面徹底的保養方案，包括全部常規檢查、增值服務和緊急故障處理的服務；

2）在設備故障時，負責全部維修工作和零部件更換；

4、緊急性維修：根據客戶的需求，24小時為客戶提供緊急維修服務，發達的服務網絡和高素質的服務人員隊伍確保快速排除故障，確保最短停機時間

注：中央空調維修保養項目內容較多，本段只截取部分內容。對此課程感興趣的學員可在線客服了解或： 李老師

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中央空調通風系統定時清洗的必要性

1）中央空調通風系統在運行過程中會產生一定的污染物，如果相關的部門不及時的對中央空調通風系統進行清洗，那么其所帶來的危害將會是巨大的。首先由于污染物的堆積會對管道內的空氣流動產生一定的阻礙，系統要想克服這種阻礙實現正常流動必然會耗費更大的能量，這對于建筑維護成本的降低來說有著極大的消極影響。

2）另外污染物的存在也會滋生一定數量的細菌，這些細菌在管道空氣流動的狀態下會被帶到室內的每一個角落，進而造成室內空氣污染的現象，不利于居民身體健康的。因此定期對建筑的中央空調通風系統進行清洗是十分必要的，只有**的了中央通風系統的潔凈程度才能夠降低細菌滋生的可能性，這對于人們的健康有著重要意義。另外中央通風系統的潔凈程度也直接影響系統的運行能耗，因此相關部門必須加強對其的重視，定期的對中央空調通風系統進行清洗，為其作用的**的發揮奠定基礎。

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中央空調維修剖析

吸收式壓縮式制冷原理

中央空調吸收式制冷機主要由四個交換設備組成，即發生器、冷凝器、蒸發器和吸收器， 它們組成兩個循環環路：制冷劑循環與吸收劑循環。左半部是制冷劑循環，屬逆循環，由冷凝器、節流裝置和蒸發器組成。高壓氣態制冷劑在冷凝器中向冷凝器中向冷卻介質放熱被凝結為液態后，經節流裝置減壓降溫進入蒸發器；在蒸發器內，該液體被氣化為低壓氣態，同時吸取被冷卻介質的熱量產生制冷效應。這些過程與蒸氣壓縮式制冷完全相同。右半部為吸收劑循環（圖中的點畫線部分），屬正循環，主要由吸收器、發生器和溶液泵組成，相當于蒸氣壓縮式制冷的壓縮機。在吸收器中，用液態吸收劑不斷吸收蒸發器產生的低壓氣態制冷劑，以達到維持蒸發器內低壓的目的；吸收劑吸收制冷劑蒸氣而形成的制冷劑-吸收劑溶液，經溶液泵升壓后進入發生器；在發生器中該溶液被加熱、沸騰，其中沸點低的制冷劑氣化形成高壓氣態制冷劑，進入冷凝器液化，而剩下的吸收劑溶液則返回吸收器再次吸收低壓氣態制冷劑。

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中央空調維修要點

冷卻水系統

冷媒水系統的用水一般都采用自來水，水在系統中不與空氣接觸，不受陽光照射，水質不易變壞。水質變壞時，其主要原因也不是結垢，而是腐蝕。這些腐蝕是由于補充水帶入的氧氣，各種不同金屬材料引起的電偶腐蝕以及厭氧微生物的生長所引起。腐蝕所形成的污泥，也會造成水質變壞、管路堵塞，尤其是風機盤管水過濾器容易堵塞，影響制冷效果，時間一長還會產生泄漏。臺灣某公司產的密閉系統腐蝕抑制劑 ARKO—501 加入冷媒水系統后可以有效地對管路系統中所有金屬有防蝕效果均極佳，并具有防止沉淀物形成，用戶只需每周添加一次。

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